Evergrande Yujingwanの品質はどうですか？過去 10 日間の人気トピックとネットワーク全体の構造化分析
最近、恒大楡井湾の住宅の質がインターネット上で話題になっています。この記事では、過去 10 日間のネットワーク全体の世論データを統合し、オーナーのフィードバック、第三者評価、業界比較の観点からプロジェクトの品質状況を構造的に分析します。
1. ネットワーク全体にわたるホットなトピックの配信 (過去 10 日間)
| トピックの種類 | 議論量の割合 | 主な争点 |
|---|---|---|
| 住宅の雨漏りトラブル | 32% | バスルーム/バルコニーの防水が標準に達していない |
| 装飾材料紛争 | 25% | 空洞の床とひび割れた壁 |
| サポート施設の遅延 | 18% | 子供の遊び場/フィットネス施設はまだ完成していません |
| 不動産サービスの評価 | 15% | 修理報告への対応が遅い |
| 緑化の遵守状況 | 10% | 植生の生存率が低い |
2. 品質クレームに関する主要データ
| 問題の分類 | 苦情件数（例） | 建物が頻繁に出現する |
|---|---|---|
| 中空の壁 | 87 | 5#、9#、12# |
| ドアや窓の密閉性が低い | 63 | 3#、7# |
| 床暖房の配管から水漏れ | 41 | 8#、11# |
| エレベーターの故障 | 38 | 2#、6# |
| 回路設計上の欠陥 | 29 | 1#、4# |
3. サードパーティによるテストの比較
専門の住宅検査機関が、美しく装飾された10軒の住宅をランダムに検査した結果、次のことがわかりました。
| 試験項目 | 資格取得率 | 業界平均 |
|---|---|---|
| 防水工事 | 65% | 92% |
| タイル舗装 | 78% | 95% |
| 回路の安全性 | 83% | 97% |
| ドアと窓の取り付け | 71% | 89% |
| 環境保護指標 | 88% | 94% |
4. オーナー様の本当の評価抜粋
1.@sunshinecoast: 「家を引き取ったとき、主寝室の壁に 3 つの貫通亀裂を発見しました。修理には 2 か月かかりましたが、まだ解決していません。」
2.@清风雪来：「床暖房の耐圧試験が不合格でした。開発者は表面補修のみで冬季使用のリスクを懸念していました。」
3.@シティウォーカー：「地域の緑化と宣伝効果には大きな乖離があり、樹木の生存率は60％にも満たない。」
5. 開発者の是正措置
Evergrande の公式発表 (2023 年 11 月更新) によると、次の措置が取られました。
| コンテンツの測定 | 適用範囲 | 完了期限 |
|---|---|---|
| 特別なメンテナンスチームを設立する | すべての建物 | 実装済み |
| 防水材を交換する | 5#、9#優先 | 2024 年第 1 四半期 |
| エレベーターのメンテナンス頻度を増やす | 故障しやすい建物 | 継続中 |
| 緑化・植栽計画 | 中央景観エリア | 2024年春 |
6. 住宅購入のアドバイス
1. 防水や電気回路などの隠れたプロジェクトのチェックに重点を置き、家の引き継ぎを専門のホームインスペクターに依頼することをお勧めします。
2. すべての品質問題の画像証拠を保管し、期限内に修正を行うよう開発者に書面で要求します。
3. 住宅建設部門の品質苦情チャネルに注意を払い、必要に応じて法的手続きを開始します。
まとめると、恒大楡井湾プロジェクトには明らかな建設品質管理の問題があるが、開発業者は体系的な是正を始めている。購入希望者は、整流効果を現地調査し、最新の所有者の評価に基づいて決定することをお勧めします。
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